Location maison 935 € CC

121 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Marcoing (59159)

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1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

MANETIE

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Description

MANETIE IMMOBILIER vous propose à la location cette maison plain pied de 2 chambres avec jardin sans vis-à-vis.
Située à MARCOING dans un cadre plus qu'agréable en résidence calme, et entouré de verdure, ce bien vous offre :
Entrée sur grande pièce de vie de plus de 50m² avec des ouvertures sur 180° sur l'extérieur, avec poêle à pellets, cuisine équipée et aménagée ouverte, couloir desservant 2 belles chambres, un bureau, coin lingerie et cellier, salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendant.
De plus : terrasse avec jardin non clôturé, cave, stationnement pour 2 véhicules sur l'avant de la maison.
*Volets électriques
*Libre au 01/04/25
*Etat des lieux réalisé par huissier (frais partagés entre BAILLEUR et LOCATAIRE)
Croyez moi, ce bien sera un véritable coup de coeur !
Pour plus de renseignements, contactez moi au 03.91.20.23.35, à très vite !
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 842 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 842 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 3006-MANETIE - Réf Superimmo : ANLXY3PWE

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Caractérisques

Loyer : 935 € CC	Charges : 93 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 842 €

Honoraires : 750 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4133/5rryI/bareme_groupe_manetie_4.pdf

121 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 56 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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