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Location maison 1 980 € CC
121,22 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)
121,22 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)
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- Exclusivité
- Meublée
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Magnifique Villa à Saint-Jean-de-Védas
Plongez dans l'élégance et le confort de cette charmante villa partiellement meublée, située au 40 rue du Mas Magret à Saint-Jean-de-Védas dans le quartier de Saint-Jean-Le-Sec . Cette demeure de 121.22 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 38 m² de séjour spacieux et lumineux, cette villa est idéale pour accueillir famille et amis. Les 4 chambres confortables et les 2 salles d'eau offrent un espace intime et fonctionnel. La cuisine équipée et indépendante, avec ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimale.
Vous disposez d'un système de chauffage économique avec pompe à chaleur air/eau. Profitez également de la piscine et du terrain confortable pour des moments de détente inoubliables.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa est à 10 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, d'une maternelle et d'un parc. À 15 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et à 15 minutes en voiture, plusieurs collèges. Les commerces d'alimentation générale sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa où confort et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.
Honoraires de 1 575 € TTC à la charge du locataire comprenant 380 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1880 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 880 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1609.00 et 2177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : LM789-IMMOBILIAFR - Réf Superimmo : ANLXWYMZ0
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| Loyer : 1 980 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 880 € |
Frais d'état des lieux : 380 € - Honoraires : 1 575 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf
| 121,22 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 609 € / an
Maximum :
2 177 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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