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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Les agences TOIT ET MOI vous présentent cette maison familiale, située dans les dépendances du Château de Vaugien. La gare RER de Courcelle et le lycée sont accessibles en 8 minutes par une voie piétonne. Ce logement vous séduira pas ses volumes, son charme, et son environnement. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour double exposé sud, une cuisine aménagée et des toilettes. L'étage offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, et une salle de bains. Il comprend de nombreux rangements. Vous disposerez d'un agréable jardin plat de 315m² environ, exposé SUD, de deux places de parking et d'un abri vélo. Logement relié à la fibre, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Logement disponible. Nos conseillers sont à votre disposition au 01 30 47 49 49 pour organiser une visite.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 00335 - Réf Superimmo : ANLXWH0J7
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Caractérisques
Loyer : 1 790 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 1 790 €

Honoraires : 1 581,84 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170710.pdf

121,68 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2007
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 339 € / an
Maximum : 3 165 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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