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Location maison 1 560 € CC
123,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limonest (69760)

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  • Cuisine de 11 m²
Michelin Immobilier

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Description

Maison T4 123 m² Limonest
"Maison de village", construction ancienne agrandie en 2003 par le garage, de type 4 avec sa cour et son garage.
L'accès de plain pied se fera soit par la terrasse puis le salon soit par le garage et la salle à manger, une cuisine aménagée "logeable", un wc et un dégagement avec des rangements.
À l'étage 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et un bureau accessible par l'une des chambres.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière sur pied de marque DE DIETRICH , l'alimentation de la plaque de cuisson via une cuve enterrée dans la cour sous la terrasse (nécessitant une visite périodique). Les fenêtres sont en double vitrage, les volets en bois, l'électricité est compartimentée en 3 tableaux.
Un bel aspect pour l'ensemble à une très belle adresse.
Informations Complémentaires :
Loyer Maison + Garage : 1500 € hors charges / mois
Provisions de Charges : 60 € / mois comprenant l'entretien de la chaudière et des espaces verts
Total : 1560 € / mois
Dépôt de Garantie : 1500 €
Honoraires de Location : 1000 € (incluant visites, entremise et rédaction du bail)
Honoraires État des Lieux : 150 €
Dépenses Énergétiques : Estimées entre 2760 € et 3780 € par an (indexées au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Statut : Agent commercial en Immobilier (EI)
Siret : 432 813 343 RCS LYON
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 85152355 - Réf Superimmo : ANLXXEG9B
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Caractérisques
Loyer : 1 560 € CCCharges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7423/fees_document.pdf?1712594274

123,72 m² (carrez : 123) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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