Location maison 2 250 € CC

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vienne (38200)

Sixtine immobilier vous propose ce bien de standing à la location sur le quartier des tupinières d'une superficie de plus de 120m² accompagné des prestations haut de gamme !
Nichée sur les hauteurs de Vienne, cette maison neuve à louer alliant modernité et confort, vous offrira tranquillité et élégance. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, et trois chambres spacieuses à l'étage doté de placards et dressings aménagés., parfaites pour toute la famille. La cuisine équipée, ouverte et spacieuse, offre une vue imprenable sur la forêt, idéale pour cuisiner tout en admirant la nature environnante.
Les équipements modernes incluent un double garage avec portes motorisées et prise de recharge pour voiture électrique à l'intérieur. Le confort est garanti par le chauffage au sol, la pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible dans toutes les pièces. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. Entièrement connectée via smartphone, elle offre une gestion facile et intuitive de tous les équipements. L'entretien de la pelouse est assuré par un robot tondeuse.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison moderne, idéalement située et équipée pour répondre à tous vos besoins. Profitez du calme et de la beauté des hauteurs de Vienne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre de Vienne.
Vidéo sur notre chaine Youtube @sixtineimmobilier
LE LOGEMENT EST DISPONIBLE A PARTIR DU 1er AOUT !
Frais d'agence : 1353€
LOYER : 2 250€ charges comprises
Charges : 50€ comprenant l'entretien annuelle de la pompe à chaleur et l'entretien du lotissement (espace verts, portail motorisé à l'entrée,...)
Dépôt de garantie : 2 200€
Contact : Maël au 07.57.46.86.29
SIXTINE IMMOBILIER
18 avenue des Alpes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Honoraires de 1 353 € TTC à la charge du locataire comprenant 369 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2150 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 150 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Axel CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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SIXTINE IMMOBILIER

Siren : 822321899

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