Location maison 1 100 € CC

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cuxac-d'Aude (11590)

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Terrasse
2 Garages
Chauffage individuel électrique
Piscine

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

90 avis

04 68 32 17 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!! EXCLUSIVITE !!
Dans le petit village de Cuxac d'Aude, charmante villa T6 de 125 m², quatre faces, avec grand jardin arboré et clôturé ainsi qu'une piscine.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, rangements) ouvert sur une lumineuse pièce de vie climatisée (+ poêle à granules), 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une spacieuse chambre ainsi qu'un coin nuit et une salle d'eau.
LE PLUS : portail électrique et deux grands garages (dont un avec WC attenant).
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 1435 € /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1941 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 04-4780-5532295 - Réf Superimmo : ANLXX6DHK

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 050 €

Frais d'état des lieux : 375,81 € - Honoraires : 1 050 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18508/agence-du-soleil-narbonne_18508.pdf

125 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
2 Garages	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 435 € / an

Maximum : 1 939 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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