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Location maison 1 460 € CC
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montgiscard (31450)

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  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

A Louer à partir du 1er Novembre 2024 ! Découvrez cette belle maison spacieuse d'environ 125 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux d'environ 45 m2, d'une cuisine séparée semi-équipée de 13 m2, d'une chambre de 15 m2 avec salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, 3 grandes chambres (surfaces entre 12,50 et 16 m2), une salle de bain et un toilette. Un garage au sous-sol de 70 m2, le tout sur une parcelle de 1000 m2 environ. Vous profiterez d'une terrasse de 19 m2 exposée Sud-Ouest. Accès à 5 mn du village, de ses commodités et des écoles. Accès en 6 mn de l'échangeur de Montgiscard et à 20mn de Labège. Chauffage au sol pompe à chaleur de 2022. Consommation énergie annuelle comprise entre 1 130 EUR et 1 570 EUR.
Loyer de 1460 EUR HC - Dépôt de garantie de 1460 EUR. Honoraires agence de 1 375 EUR (qui se composent de 1000 EUR pour les visites et constitution du dossier et 375 EUR de frais de rédaction des états des lieux). Les honoraires agence sont portés à la charge du bailleur et du preneur. Logement disponible à partir du 1er novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf KBImmo31 no1000. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds-CPI 31 01 2024 000 000 006.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1000 - Réf Superimmo : ANLXWTPTE
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Caractérisques
Loyer : 1 460 € CC Prix en baisse

Frais d'état des lieux : 375 € - Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : https://www.kbimmo31.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel: au solCuisine séparée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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