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Location maison 1 460 € CC
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montgiscard (31450)

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  • 1 Garage
KB IMMO 31

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Description

A Louer à partir du 1er Novembre 2024 ! Découvrez cette belle maison spacieuse d'environ 125 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux d'environ 45 m2, d'une cuisine séparée semi-équipée de 13 m2, d'une chambre de 15 m2 avec salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, 3 grandes chambres (surfaces entre 12,50 et 16 m2), une salle de bain et un toilette. Un garage au sous-sol de 70 m2, le tout sur une parcelle de 1000 m2 environ. Vous profiterez d'une terrasse de 19 m2 exposée Sud-Ouest. Accès à 5 mn du village, de ses commodités et des écoles. Accès en 6 mn de l'échangeur de Montgiscard et à 20mn de Labège. Chauffage au sol pompe à chaleur de 2022. Consommation énergie annuelle comprise entre 1 130 € et 1 570 €.
Loyer de 1460 € HC - Dépôt de garantie de 1460 €. Honoraires agence de 1 375 € (qui se composent de 1000 € pour les visites et constitution du dossier et 375 € de frais de rédaction des états des lieux). Les honoraires agence sont portés à la charge du bailleur et du preneur. Logement disponible à partir du 1er novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf KBImmo31 no1000. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds-CPI 31 01 2024 000 000 006.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1000 - Réf Superimmo : ANLXX8NS6
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Caractérisques
Loyer : 1 460 € CC

Frais d'état des lieux : 375 € - Honoraires : 2 000 €. Barème d’honoraires : https://www.kbimmo31.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 2005Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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