Location maison 990 € CC

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87100)

Venez visiter cette très belle maison année 30 rénovée avec goût située dans le centre ville de Limoges, proche de la gare des Bénédictins. Ce logement vous propose : - au rez-de-chaussée : un garage, une entrée donnant sur terrasse arrière, une chambre avec salle de bain et wc indépendant, ainsi qu'une buanderie avec accès aussi à la terrasse. Cette chambre laissera une autonomie totale à son occupant. - au 1er étage : une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse supérieure, une salle à manger avec sa cheminée de marbre d'époque et un séjour avec niches, étagères murales et coin bureau aménagé. - au 2ème étage : une vaste chambre avec dressing, une 2ème chambre côté jardin, une salle bains avec double vasques et un wc indépendant. - au 3ème étage : des combles isolés et aménagés offrant un plateau de 20m² au sol permettant un emménagement facile pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeu. Maison idéale pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre de Limoges. Vous profiterez également de la qualité de la rénovation confirmée par une DPE classé en D ! Libre début janvier

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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GAMBETTA IMMOBILIER

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