Superimmo
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Location maison 1 238 € CC
127,29 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Erblon (35230)

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  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DELIN immobilier

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30 avis
06 24 49 63 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DELIN IMMOBILIER O6 24 49 63 14 vous propose une MAISON NON MITOYENNE de 127m2 avec 5 CHAMBRES, à louer à SAINT-ERBLON (RENNES Métropole), dans un environnement très CALME. SITUATION IDÉALE : proximité immédiate (à pied) des écoles, collège, salles de sport, commerces et bus du réseau STAR. Au RDC : une vaste pièce de vie (39,03m2) , une cuisine indépendante Aménagée, une petite chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : 1 mezzanine et dégagement avec placard, 4 chambres dont 3 avec placards aménagés, une grande SDB (double vasque, baignoire, placard), un WC séparé et petit grenier (bien isolé, très propre). Garage attenant avec coin buanderie. Terrain de 594m2, pelousé, arboré. Chauffage : Gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DISPONIBLE DE SUITE. LOYER 1 138.49 EUR. Provision CHARGES 100 EUR (taxe O.M, entretien de chaudière et taille des haies). Dépôt de Garantie 1 138.49EUR. FRAIS à CHARGE du LOCATAIRE 954,20 EUR TTC au total ( dont Honoraires Agence 819.70EUR TTC + frais de réalisation État des Lieux d'entrée 134,50 EUR). Renseignements et visites : Lucas DELIN O6 23 78 14 17 - 02 99 52 38 35 BONNE ANNÉE 2021

Publiée le 28/08/2024 - Réf. agence : 2557 - Réf Superimmo : ANLXWH1KP
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Caractérisques
Loyer : 1 238 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 138,49 €

Frais d'état des lieux : 134,5 € - Honoraires : 954,2 €. Barème d’honoraires : https://delin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement127,29 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 594 m²
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 433954377 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 012 238
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