Location maison 1 301 € CC

128 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

!! BIEN RARE !! OPPORTUNITE A SAISIR !!
Superbe maison de ville meublée, d'une superficie de 128 m², proche de toutes les commodités du centre-ville, dans une rue calme.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine ouvert, aménagé et entièrement équipé (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, nombreux rangements) avec un cellier, un spacieux séjour climatisé et donnant accès à une grande terrasse de 27 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC.
A l'étage, deux belles chambres avec rangements (l'une d'entre elles donne accès à une terrasse de 11m²), une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) puis un second WC.
Garage de 15 m² et possibilité de stationner devant la maison.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 1658 € /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 2244 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :www.georisques.gouv.fr

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Loyer : 1 301 € CC	Charges : 28 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 273 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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