Location maison 1 300 € CC

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ouroux-sur-Saône (71370)

Ilyase Immobilier vous propose à la location cette maison neuve de plain-pied, à Ouroux-sur-Saône à quelques minutes seulement de Chalon-sur-Saône, idéalement située, offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles...).

Vous pourrez bénéficier de beaux volumes et de ces superbes prestations neuves qui n'attendent plus que vous !

Synthèse :

- à l'extérieur : 4700 m2 de terrain, 1 terrasse, 1 double garage isolé avec portes motorisées, 1 portail motorisé

- à l'intérieur : 1 entrée avec rangements, 1 pièce de vie salon/séjour, 1 cuisine ouverte équipée, 1 cellier/buanderie, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec dressing, 1 bureau, 1 salle-de-bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé, 1 grenier de stockage

Composition :

- 1 entrée avec rangements donnant sur :
- 1 belle pièce de vie salon/séjour/cuisine lumineuse de 66 m2, idéale pour profiter de vos instants conviviaux et de l'extérieur avec son accès à :
- 1 terrasse idéalement orientée,
- 1 cuisine totalement équipée,
- 1 cellier/buanderie, vous offrant une grande capacité de rangements,
- 3 chambres avec rangements dont :
1 suite parentale avec dressing,
+ 1 bureau,
- 1 salle-de-bain avec baignoire + douche + meuble double-vasque + miroir éclairé,
- 1 WC séparé

À l'extérieur, profitez des 4700 m2 de terrain judicieusement répartis avec la capacité d'accueillir plusieurs véhicules à l'avant, et de profiter du jardin à l'arrière sans vis-à-vis.
Vous pourrez également bénéficier d'un double garage entièrement isolé de 43 m2, avec accès motorisé, permettant ainsi de garer aisément vos véhicules et/ou d'avoir un atelier à disposition, mais également de pouvoir décharger vos courses directement via l'accès intérieur du cellier.
++ Du plus ? ++
- 2 baies vitrées vous permettant de profiter directement de la terrasse,
- Chauffage au sol, basse consommation, GES : A,
- 1 adoucisseur d'eau,
- 1 caméra extérieur,
- Système de domotique,
- 1 portail électrique,
- 1 tracteur tondeuse est mis à votre disposition pour l'entretien,
- Huisseries entièrement en double vitrage,
- Année de construction : 2022,
- Location meublée, entièrement équipée

Installés dans votre cocon, vous pourrez ainsi profiter du calme, du confort et de la tranquillité qu'offre cette commune, mais également du charme incontournable de cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2022.
Alors qu'attendez-vous ? Cette superbe maison neuve est probablement faite pour vous !

Disponible 7/7j,

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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