Puchaux Caroline - Dr House Immo

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Description

Située sur la côte sauvage, cette villa moderne de standing à louer à l'année de 130m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Entièrement meublée, elle comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, parfaites pour accueillir une famille ou des invités en toute sérénité, un large séjour salle à manger donnant sur le jardin , la terrasse et la piscine et d'une cuisine entièrement équipée.
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La piscine privée vous invite à la détente, tandis que le garage, les 2 places de stationnement et la climatisation apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Le jardin paysager et la piscine sont entretenus régulièrement, et les charges incluent également l’eau, l’électricité, les ordures ménagères, ainsi que l’accès à internet par fibre optique.
À seulement deux minutes à pied de la mer et de la magnifique côte sauvage, cette villa offre une vue imprenable sur la mer depuis l’étage.
Le centre-ville est facilement accessible en 15 minutes à pied par le charmant chemin des douaniers.
Ce bien exceptionnel allie luxe, tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant à quelques pas des commodités.
Disponible pour une location annuelle, cette villa saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement unique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Disponible début janvier 2025. Ce bien vous est présenté par Caroline Puchaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 80067DHI986 - Réf Superimmo : ANLXWZ6JQ
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Caractérisques
Loyer : 3 700 € CCCharges : 400 € / mois

Honoraires : 1 300 €. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/214.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Climatisation4 salles d'eau
Wc séparé - 3 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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