Location maison 1 350 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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Arc Immobilier

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Description

A 100 m des bords des Loire, de ses décors en perpétuelles mouvements et de ces ballades , ce bien profite de tous les avantages de cette ville complètement autonome disposant de toutes les commodités et de toutes les écoles. Cette maison familiale ( construction de qualité) vous propose sa prestance indéniable marqué par son élèvement ( sous-sol total ) et son joli jardin boisé, dans un quartier calme et serein. Elle dispose au rez de chaussée, d 'une entrée, d 'un salon séjour ( env 41m² , avec cheminée et accès terrasse ), d 'une cuisine aménagée (Beau volume avec accès seconde terrasse), et d 'un bureau ( chambre avec placards). L 'entrée avec son toit cathédrale, vous emmène également au 1er étage, proposant un palier desservant trois chambres ( Parquet chêne massif et charpente traditionnelle apparente) , un dressing et une salle de bains (avec douche et baignoire). Le terrain est de belle dimension, complètement clos et ces différentes terrasses et son coté arboré vous permettra de pleinement profiter de celui ci à l 'abri des regards. Les ++ : Chauffage électrique récent, gros potentiel, beau terrain et secteur recherché. Arc Immobilier: Nous comparer c'est nous adopter.

Publiée le 03/08/2024 - Réf. agence : 2611 - Réf Superimmo : ANLXWG5J6

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Caractérisques

Loyer : 1 350 €	Dépôt de garantie : 1 350 €

Honoraires : 1 105 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360497.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 134 m²	Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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Infos légales : 92150997200011