Location maison

130 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Fruges (62310)

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Terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Transaxia FRUGES

06 49 63 10 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49,63,10,40. En exclusivité :
Dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville de Fruges, cette maison contemporaine de 130 m², construite en 2015, vous propose un cadre de vie idéal. Elle est implantée sur un terrain de 395 m², avec une parcelle supplémentaire de 400 m² constructible et viabilisée, offrant ainsi une surface totale de 795 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. L’agencement de cet espace de vie vous garantit confort et praticité.
À l’étage, un palier dessert un bureau, un WC ainsi que trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 8 m².
Le sous-sol de 75 m², entièrement carrelé et doté d’une porte de garage électrique, vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 44 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d’un terrain clos avec des panneaux rigides, assurant à la fois sécurité et intimité.
Le bien bénéficie de nombreux équipements modernes tels que le chauffage au sol au gaz de ville, des fenêtres en aluminium avec volets électriques, un ballon d’eau chaude thermodynamique, ainsi qu’un assainissement tout à l’égout.
Ce bien rare, alliant confort et modernité, est un véritable coup de cœur. À découvrir sans plus attendre !

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 49CAL108846 - Réf Superimmo : ANLXXMMC7

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Caractérisques

Honoraires : 15 900 €. Barème d’honoraires : https://transaxia.fr/bareme

130 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 795 m²	Terrasse
Année de construction : 2015	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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