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Location maison 3 550 € CC
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

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  • Exclusivité
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Roger SEREAULT - OPTIMHOME

Roger SEREAULT - OPTIMHOME

3 avis
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Description

À louer bail courte durée - Maison meublée P6 de 145 m² loi boutin - Quartier Résidentiel calme tout en étant proche de toutes commodités.
Entre lac et montagnes, une maison individuelle avec vue sur lac, totalement rénovée et entièrement meublée de la cave au grenier offrant un espace de détente et de quiétude à Annecy le Vieux.
Cette propriété exposée sud avec vue Lac, composée d'un espace de vie d'environ 50 m², une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de trois WC est idéalement située à proximité de toutes infrastructures scolaires primaires et secondaires, de commerces et de services. Ces deux garages intérieurs et sa cave complète le sous sol.
Côté extérieur, un portail automatique assure l'accès aux places de parkings privées, pour un maximum de confort et de sécurité.
Les points forts : Proximité immédiate du lac d'Annecy
Quartier calme et recherché
Prestations haut de gamme
Maison entièrement rénovée
Jardin et terrasse ensoleillés
Laissez-vous séduire par cet environnement résidentiel, avec le lac et ses activités nautiques à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1885,00€, dont 435,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Roger SEREAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°399 973 270 Greffe de ANNECY) 07 78 80 50 86 (réf. 574675 )

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 830036558534 - Réf Superimmo : ANLXXCGNL
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Caractérisques
Loyer : 3 550 € CCCharges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles

Frais d'état des lieux : 435 € - Honoraires : 1 885 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²3 niveaux
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1987Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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