Location maison 1 387 € CC

131,89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colomiers (31770)

Colomiers idéalement située dans un quartier calme, maison MEUBLEE en angle et mitoyenne de l'autre côté par le garage, d'une surface de 131,89m² sur un terrain d'environ 350 m².
A proximité des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à 15 minutes à pied, des transports en commun avec la ligne L2, arrêt « Stade Bendichou » à 4 min de marche et la nationale N124 accessible à 1,5 km.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, d'une cuisine de 15m² entièrement aménagée et équipée, d'un spacieux séjour de 36m², d'une chambre (11m²) avec sa salle d'eau et toilettes et d'un w c indépendant.
Une agréable véranda (19m²) s'ouvre d'un coté sur la cuisine et le séjour et de l'autre sur le jardin et la piscine.
L'étage dessert un bureau lumineux de 12m² ouvert sur le séjour, les 3 chambres (11-12-16m²) et la salle de bains avec les toilettes.
Un spacieux garage de 22m² avec l'accès à la cave où se trouve le moteur piscine.
Le chauffage est au gaz et il y a une CLIM réversible. Possibilité de prendre un contrat pour l'alarme (45,90€/mois).
Disponible
Honoraires de 1 064 € TTC à la charge du locataire comprenant 395 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1267 €/mois. Loyer de base 1267 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 267 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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