Location maison 1 643 € CC

131,14 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Urcuit (64990)

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une superbe maison Basque de 131,14 m2 en loi Carrez (plus de 200m2 exploitables au sol) à URCUIT, disponible mi-janvier.
Une visite virtuelle vous permet de découvrir cette magnifique maison de type 5, elle est située à seulement quelques minutes du bourg comme du centre équestre et du célèbre parcours sportif et pédagogique de l'Ardanavy. On y accède depuis le bourg par une adorable petite route de campagne pleine de charme.
Située sur un terrain clos, elle se compose d'une entrée sur une très belle cuisine neuve aménagée et semi-équipée avec un poêle à bois ouvrant sur une buanderie, un W.C. et une salle d'eau.
Depuis la cuisine, on accède à un beau séjour avec cheminée insert, puis à deux chambres du rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert une immense chambre d'environ 50m2 au sol , un W.C., une salle de bains, une autre grande chambre avec placards sur balcon et un grenier entièrement isolé.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un grand garage et un cellier extérieur.
Le chauffage est électrique mais se fait également grace au poêle et à la cheminée insert, les menuiseries sont en double vitrage sauf pour deux petites fenêtres.
La consommation d’énergie moyenne est évaluée à environ 1760€ et 2430€.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.
Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.
Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.
Le loyer de référence est de 9,3 euros/m2.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 11,2 euros/m2
Un complément de loyer est fixé à 174.23 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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