Location maison 2 950 €

135,53 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Au sein d'un quartier résidentiel a 15 mn en Bus du RER, proche des commerces, écoles internationales, a l'abris des regards au fond d'une voie résidentielle au calme absolu, charmante maison ancienne bâtie en 1928 surélevée et rénovée en 2015, développant 135.53 m 2 sur trois niveaux le tout sur une parcelle cadastrée de 148 m2. Cour d'entrée avec emplacement de stationnement vélo / deux roues. Entrée avec vestiaire, réception de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée de 19.39 m2 donnant sur terrasse arrière au calme absolu, arrière cuisine avec cave a vins, wc indépendants, A l'Etage : trois chambres de 10, 15 et 16 m2, une salle de bains avec wc, climatisation au sein de l'etage. En rez de jardin : une suite parentale de 16 m2 avec chambre,dressing, salle de douches avec wc Une chambre de 11 m2, un bureau / chambre d'amis de 8.5 m2. Rangements. Parking en location possible en sus. Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités, plan fonctionnel et optimisé, beaucoup de charme. Disponible début mars 2024. Loyer hors charges : 2 950 euros Charges : 0 euros Entretien extérieur et chaudière charge locataire. Dépôt de garantie : 5 900 euros Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC

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Loyer : 2 950 €

Dépôt de garantie : 5 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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