Location maison 1 600 € CC

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

A LOUER, maison 4 pièces, SAINT MELOIR DES ONDES, A proximité du centre-ville de Saint Méloir des Ondes et de SAINT MALO, dans un lotissement très calme et aéré, belle maison de 2008 entièrement construite avec des matériaux de très bonne qualité. Ses 135 m² habitables offrent de beaux espaces aux pièces. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec insert et cuisine entièrement équipée et aménagée, un WC et une arrière cuisine. Au 1er étage un dégagement/ mezzanine (possibilité de faire un espace bureau), trois chambres, un dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Garage et dépendance attenants à la maison. Jardin clos joliment arboré de 518m² avec une belle terrasse en bois. A visiter très rapidement, bien rare à la location! Disponible début octobre 2024 Surface: 135m² DPE: C (122kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible) / Radon ( significatif) Loyer: 1500 euros + 100 euros de charge pour taxe d'ordures ménagères et entretien des haies (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 1500 euros Honoraires charge locataire: 1260 euros TTC (soit 900 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 360 euros pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 1260 euros TTC (soit 900 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 360 euros pour EDL entrée et sortie)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	122 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2020.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

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