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Location maison 2 000 € CC
138 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Coignières (78310)
138 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Coignières (78310)
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- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Magnifique Maison Familiale à LOUER entièrement meublée à Coignières proche gare
Plongez dans l'univers de cette charmante maison, entièrement meulée de 8 pièce avec jardin et places de parking.
Au RDC une entrée donnant sur un DOUBLE séjour lumineux avec une cuisine aménagée équipée, un cellier, une chambre/bureau, un WC indépendant, une salle de douche, deux chambres avec placard.
A l'étage, une suite parentale avec baignoire, WC, 2 chambre en enfilade avec placards.
Profitez également de la terrasse de 25 m² et du jardin de 260 m², idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Les ouvertures en PVC avec DOUBLE vitrage garantissent une bonne isolation thermique.
+ Fibre prises réseaux
+ Adoucisseur
+ Volets roulants électrique
+ VMC double flux
+ Pompe à chaleur
Le stationnement intérieur pour 3 VOITURES est un atout supplémentaire. La vue sur le jardin et la terrasse vous offre une belle perspective sur l'extérieur. L'exposition traversante permet une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison est située à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez 3 lignes de bus, gare, une crèche, une alimentation générale et 2 restaurants. À 5 minutes en voiture, un collège est accessible. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, et 3 médecins généralistes sont à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, esthétique et praticité. Contactez MORVAN IMMOBILIER Les Essarts-le-Roi pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
Honoraires de 1 794 € TTC à la charge du locataire comprenant 414 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1980 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : LM555-MORVAN - Réf Superimmo : ANLXXBOUG
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| Loyer : 2 000 € CC | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 4 000 € |
Frais d'état des lieux : 414 € - Honoraires : 1 794 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf
| 138 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 400 m² | 2 Garages |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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