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Description

Disponible au 01 /11/2024.
Auribeau-sur-Siagne à 14 Km de Cannes (25 minutes du bord de mer) , au c½ur d'un domaine privatif fermé, au calme absolu et bénéficiant d'une position dominante avec très jolie vue panoramique.
Villa Familiale en Location meublée 140 m² environ, sur 1 100m² de terrain avec Piscine.
La villa offre :
Au rez-de-Chaussé :
Entrée, séjour , salle à manger ( environ 50 m²), un toilette, une cuisine ouverte et équipée donnant sur terrasse couverte et sur terrasse avec la vue côté séjour.
À l'étage :
dégagement avec toilette indépendant et buanderie, 2 chambres enfants avec une salle de douche et vasque / 1 chambre parentale, avec double dressing et salle de bain complète avec Baignoire / Douche et Toilettes.
l'accès de la propriété se fait en contrebas de la Villa, par portail automatique permettant de stationner 2 à 3 véhicules ainsi qu'un garage..
Piscine de 9 X 4 avec ses plages ainsi que douche extérieure.
Joli jardin complanté d'essences méditerranéennes, villa en très bon état.
Pompe à chaleur réseau gainable en Chaud et Froid / Eau chaude Cumulus électrique.
Les consommations d'eau et électricité sont à la charge du Locataire.
les Charges de 290 ¤ / mois forfaitaires comprennent : l'entretien du Jardin ( Taille, mais pas le balayage des feuilles), ainsi qu'entretien de la piscine.
Le montant de la taxe d'habibation est de 2 200 ¤ environ./ Arrosage automatique. La Caution est de 2 mois hors charges soit 5 400 ¤. ( Caution assurance Garantme acceptée). Bail de 1 an Meublé renouvelable ( Mais aussi période plus courte en saisonnier possible, nous consulter)

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 482L39M - Réf Superimmo : ANLXWVA2E
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Caractérisques
Loyer : 2 700 € CC Prix en baisseComplément de loyer : 290 €
Dépôt de garantie : 5 400 €

Frais d'état des lieux : 420 € - Honoraires : 2 280 €.

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
2 terrassesCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
111 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2011.

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