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Location maison 1 026 € CC

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caraman (31460)

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Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Accimmo 31 Quint-Fonsegrives

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Description

Caraman secteur - Dans un joli village du Lauragais au calme. Ancienne longère totalement rénovée, 5 pièces, d'environ 140 m2 mitoyenne d'un côté. Composée d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour de 40m2, très lumineux, donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine fermée aménagée et équipée (four, hotte, plaque), de 4 grandes chambres dont 3 avec placards aménagés, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et d'un WC indépendant. La maison offre également un espace de stockage important (type carton) dans les combles. Elle est équipée du chauffage gaz en cuve, d'une fosse septique, du double vitrage et des volets roulants électriques. Grand et beau jardin de 1900 m2 totalement clôt et arboré avec abri voiture et cabanon. Longère en parfait état, proche des commerces et des transports, rare sur le secteur de Caraman, à visiter sans tarder. Disponible à partir du 07/06/2025. Montant du loyer : 986.11 € HC + 40 € de charges (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien de la fosse septique, entretien de la chaudière), provisions donnant lieu à régularisation annuelle, soit 1026.11 € CC. Dépôt de garantie : 1026.11 € Les honoraires avec la loi ALUR comprennent la visite, le montage du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux, c'est à dire 840 € pour la part locataire et identique pour le propriétaire. Tél direct : 06.09.76.98.66Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 310916724 - Réf Superimmo : ANLXSAQ92

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Caractérisques

Loyer : 1 026 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 986,11 €

Frais d'état des lieux : 280 € - Honoraires : 840 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31091/bareme.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Plain-pied
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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