Location maison 988 € CC

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lamillarié (81120)

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Cuisine séparée

BENAC Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne rénovée située dans le village de Lamillarié (81120), dans le Tarn. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie idéal.
Cette maison dispose de pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec un accès au cellier, un salon avec un poêle, une chambre (ou salle à manger) et un wc indépendant. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres confortables, une salle de bains et un wc. Possibilité de stationner son véhicule dans le garage. Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Sur un terrain de 2500 m², cette maison de caractère est entourée d'un magnifique jardin, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
À 10 minutes en voiture d'Albi et de Réalmont.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 420 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1733.00 € et 2345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 02/02/2025 - Réf. agence : LM25064-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXXSEZB

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Caractérisques

Loyer : 988 € CC	Charges : 18 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 970 €

Frais d'état des lieux : 420 € - Honoraires : 988 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/271/4FR7O/benac_immo_tarifs_2023_5.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 733 € / an

Maximum : 2 345 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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