Location maison 2 280 € CC

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

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Description

Réf. AN003770 - Imodirect propose à la location : une maison meublée 3 à 4 chambres de charme avec jardin à la Côte Pavée à Toulouse.
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2018, d'une surface de 141 m², idéale pour une famille de 4 personnes.
Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle dispose de 2 places de parking et se trouve à seulement 10-15 minutes à pied du métro François Verdier.
Cette élégante demeure offre un cadre de vie raffiné et confortable. Exposée Nord Sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres classiques, une chambre parentale spacieuse avec douche, lavabo et grand dressing, ainsi qu’un bureau, une autre salle d’eau, des WC, de nombreux placards et un balcon.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une pièce de rangement ou bureau, des WC et une entrée.
À l’extérieur, profitez d’un jardin bien entretenu de 100 m², sans vis-à-vis, avec pergola, salon de jardin, barbecue et une terrasse carrelée. Le garage de 25 m² est équipé d’étagères, d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année.
Les commodités à proximité incluent magasins, pharmacie et arrêts de bus (L1 et L8). De plus, la maison se trouve à proximité des écoles du Caousou, de Saint Joseph et de Sainte Marie des Champs.
Maison disponible immédiatement.
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Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 1 843,14 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.Afficher plus

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : AN003770 - Réf Superimmo : ANLXXNMFN

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Caractérisques

Loyer : 2 280 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 4 560 €

Frais d'état des lieux : 425,34 € - Honoraires : 1 843,14 €. Barème d’honoraires : https://www.imodirect.com/tarif

Date de disponibilité : 07 mars 2025	141 m² - 6 pièces - 4 chambres
2 niveaux	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819

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