Location maison 1 075 € CC

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montargis (45200)

iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : LOCATION MEUBLEE , MAISON DE VILLE MONTARGIS 141 M², 3 CHAMBRES, COUR
Nichée au cOEur de Montargis, cette maison de ville de 141m² de surface habitable offre un cadre de vie intimiste et plein de caractère. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain pour un bien-être absolu.
Au rez-de-chaussée, une entrée ,un vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, un espace rangement . La décoration soignée et les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez des espaces harmonieusement agencés, dont trois chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins, une salle de bain, un WC, un dressing.
Cette maison de ville est le refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité tout en désirant profiter des avantages de la modernité.
.Pour les amateurs d'espaces extérieurs, un coin terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.
Place de parking.
L'emplacement stratégique de cette maison vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville ( 10 minutes à pieds), des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de ville rénovée à Montargis. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou au cOEur de la cité médiévale.
Une vidéo est disponible sur demande
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 850 euros (soit 5.99 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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STÉPHANIE CLEMENT - IAD

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