Location maison 1 690 € CC

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Launaguet (31140)

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L'Adresse Castelginest

512 avis

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Description

LAUNAGUET : Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de type T5, d'une superficie de 143 m², avec son jardin aménagé et clôturé, offrant un cadre de vie idéal et répondant à toutes vos attentes. En rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, équipée d'une pergola. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et vous trouverez également trois chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. A l'étage : Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de détente, s'ajoute à une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, WC, et un spacieux dressing. Un abri pour voiture complète l'ensemble et garage La maison est équipée d'un chauffage à radiateurs électriques, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour plus de confort. Cette maison n'attend plus que vous ! A visiter sans tarder. Loyer : 1 667 euros hors charges + 23 euros de provision pour charges (comprenant les ordures ménagères). Caution : 1 667 euros Honoraires d'agence : 2 501,40 euros (dont 1250,70 euros à la charge du locataire) ? comprenant la rédaction du bail, les visites, la constitution du dossier locataire et l'état des lieux, répartis entre le locataire et le bailleur selon la réglementation en vigueur, sans excéder les plafonds légaux de 10 euros par m² pour le bail, la visite et la constitution du dossier, et 3 euros par m² pour l'état des lieux, à la charge du locataire. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - Réf. agence : 6057 - Réf Superimmo : ANLXXWIYY

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Caractérisques

Loyer : 1 690 € CC	Charges : 23 € / mois
Dépôt de garantie : 1 667 €

Honoraires : 1 250,7 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113040.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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