Location maison 1 450 € CC

143,79 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Lemans-immobilier.fr

40 avis

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Description

Dans l'un des qartiers les plus prisés et paisibles du Mans, découvrez cette magnifique maison T7, parfaite pour une vie de famille épanouie. À proximité immédiate des commerces (Carrefour City, pharmacie), des écoles, et des transports en commun (bus), elle vous séduira par son emplacement idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par son grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un accès direct à un superbe jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments gourmands. Un autre salon de style marocain apporte une touche d'exotisme et de chaleur à cette maison. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainisi les doubles vasque. une autre salle d'eau avec douche. Côté nuit, la maison dispose de cinq belles chambres toutes équipées de placards, idéales pour accueillir votre famille. Un espace bureau ouvert ajoute une touche fonctionnelle pour le travail ou les études.
Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'une petite dépendance, un véritable plus pour le rangement ou les projets d'aménagement extérieur. Avec un garage privatif, cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin.
Cette maison dispose également d'un grand garage et d'une place de stationnement juste devant, offrant un confort de stationnement optimal.
Disponible immédiatement, cette maison est une véritable perle rare dans un secteur où les opportunités sont rares. N'attendez plus pour la visiter !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : G-00040 - Réf Superimmo : ANLXWW0C7

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC

Frais d'état des lieux : 441 € - Honoraires : 1 470 €. Barème d’honoraires : https://www.lemans-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

143,79 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 541 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Infos légales : 84342417700015

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