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Location maison 1 280 € CC
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72100)

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  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
CABINET JOUSSE PEAN

CABINET JOUSSE PEAN

224 avis
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Description

A LOUER LE MANS GARE SUD. Proche des transports et des commerces et dans un environnement privilégié au bord de l'Huisne, nous vous proposons cette charmante maison de 143 m2 habitables en excellent état. Vous découvriez à partir d'une grande entrée avec placard, un vaste et lumineux salon séjour avec parquet chêne, une cuisine ouverte sur la pièce de vie fonctionnelle aménagée et partiellement équipée avec un accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau contemporaine et WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains. Au deuxième étage une mezzanine dessert une belle chambre climatisée. Vous profiterez également d'un agréable terrain paysagé avec un abri de jardin et un accès direct sur la rivière. Un garage et un stationnement devant la maison viennent parfaire ce havre de paix. Le Cabinet JOUSSE PEAN agence immobilière FNAIM sur LE MANS vous propose à la location cette magnifique maison 4 chambres avec garage et jardin proche de la gare et des commerces. Réf G465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : G465 - Réf Superimmo : ANLXWUPF0
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Caractérisques
Loyer : 1 280 € CC Prix en baisseModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 280 €

Frais d'état des lieux : 390 € - Honoraires : 1 152 €. Barème d’honoraires : http://www.jousse-pean.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 02 décembre 2024143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²
Orientation : Est1 garage - 1 parking
Année de construction : 1966Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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CABINET JOUSSE PEAN

Siren : 441574399 - N° de carte professionnelle : 7201202800032884
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