Location maison 1 350 € CC

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Feldkirch (68540)

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3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilière de la Plaine d'Alsace

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Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au coeur de Feldkirch, rénovée en 2023, qui vous offrira un cadre de vie idyllique et confortable.
Avec ses 144 m² de surface habitable et ses 149 m² de surface au sol, cette maison vous propose un séjour spacieux de 35 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 7 pièces, dont 4 chambres, offrent un espace généreux pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le grenier, quant à lui, offre un espace de rangement supplémentaire et comporte une spacieuse lingerie.
Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin privé, entouré de verdure et de tranquillité. La maison, dotée d'un chauffage individuel, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur, rafraîchi, vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux. Votre nouvelle vie commence ici, à Feldkirch.
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510141872
RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 106-COMPANY36093ZKZ - Réf Superimmo : ANLXX09B1

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 250 € - Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36093zkz/177/48HZ8/honoraires_3.pdf

144 m² - 7 pièces - 4 chambres	3 Parkings
Année de construction : 1951	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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