Location maison 2 200 € CC

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seilh (31840)

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: EXCLUSIVITÉ *** SEILH - Domaine du Prieur • Très proche du golf de Seilh, dans un environnement recherché et très calme, LOCATION LONGUE DURÉE VIDE d'une villa - 150 m2 au sol - en parfait état avec PISCINE - 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau.
••• REZ-DE-CHAUSSÉE ••• • Entrée
• Séjour traversant triple exposition avec poêle à bois - sol parquet massif.
• Cuisine aménagée et équipée, avec grand cellier/buanderie de rangement
• 3 chambres, chacune avec son rangement
• Salle de bains avec double vasque, cabine de douche, baignoire
• Toilettes séparées
••• 1° ÉTAGE ••• • Grand bureau en mezzanine
• Chambre avec placard de rangement
• Salle d'eau avec toilettes
••• EXTÉRIEUR ••• Jardin paysager soigneusement entretenu, piscine privée avec volet roulant de sécurité - Terrasses - Store banne
Très grand rangement pour stockage
Places de parking
••• VIE PRATIQUE ••• • à 4 mn du Golf de Seilh
• à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
• établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune.
• centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn
• supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur-Garonne & Beauzelle
• commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - kinés - pharmacie…
• rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn
• tramway vers Toulouse à 5 mn
• autoroute vers Montauban - Agen - Bordeaux - Paris à 10 mn.
**** DOSSIER COMPLET À PRÉSENTER AVANT TOUTE VISITE****
* LOYER charges comprises : 2200 €
* LOYER : 2 102 € H.C / mois
* CHARGES : 98 € / mois (comprenant entretien des espaces verts : petits travaux de jardinage, taille de l'ensemble des haies et massif : 2 fois/an
(printemps et automne), taille de la glycine (1 fois/an), taille du jasmin (1 fois/an), évacuation des déchets verts coupés, location bacs verts, et ramonage poêle (1 fois /an)
* Honoraires à la charge du locataire : 1 296 €
* Dépôt de garantie : 4 204 €
Bien soumis à la Garantie Loyer Impayé, avec conditions de ressources.
Visite virtuelle sur demande, autres photos et informations disponibles sur iad France.f r– mandat 170 15 46
Sylvie Carbonnières, conseillère en immobilier disponible 7J/7.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à
l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 98 euros / moisDépôt de garantie : 4204 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1296 euros (soit 9/m²).Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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SYLVIE CARBONNIÈRES - IAD

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87 avis clients

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