Location maison 1 340 € CC

144 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Villandry (37510)

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Terrasse
Chauffage individuel électrique

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

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Description

Richard BERNARDEAU BSK immobilier, vous propose à la location, une maison à Villandry. Venez découvrir cette jolie maison décorée avec goût, offrant une superficie de 144 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 1000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour des moments conviviaux, une cuisine ouverte aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine, un salon confortable pour vos moments de détente, une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable sur le jardin, une arrière-cuisine pratique pour le stockage, un WC indépendant, un garage attenant. À l'étage, un palier desservant un bureau, parfait pour le télétravail, trois chambres, une salle de bain, un second WC indépendant.
Construite en 2012, la maison bénéficie, d'un poêle à bois, de la fibre optique, d'une terrasse exposée sud sans vis-à-vis pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
À seulement 20 minutes de Tours (quartier des Deux-Lions et Chambray-lès-Tours) grâce à l'accès rapide à l'autoroute A85.
Cette annonce référence 264628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.
Honoraires à la charge du locataire : 800,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €
Dépôt de garantie : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 264628 - Réf Superimmo : ANLXXH5DA

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Caractérisques

Loyer : 1 340 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

144 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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RICHARD BERNARDEAU - BSK IMMOBILIER

Siren : 879141596 - N° de carte professionnelle : ADC 3101 2024 000 012 644