Location maison 1 600 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lion-sur-Mer (14780)

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Exclusivité
2 Garages

PHL Immobilier

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Description

A 600 m de la plage (en moins de 10 minutes à pieds), sur la commune de Lion-sur-Mer, maison des années 2000, 7 pièces de 145 m² habitable avec sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 792 m². Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 25 minutes du centre-ville de Caen. Comprenant au RDC : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, cellier, et WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et double-vasque, et WC indépendant. Au sous-sol : double garage, chaufferie, cave, buanderie. Autres : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz de ville à condensation - plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage, assainissement tout à l'égout. Sous-sol complet. Portail motorisé. DPE : C - 118 kWh/m2 par an dont GES : C - 22 Kg CO2/m2/an Energie finale : 107 kWh/m²/an ( Diagnostic établi le 10/05/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 1 600,00 euros Frais d'agence : 1 088,00 euros Dépôt de garantie : 1 600,00 euros DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 539 - Réf Superimmo : ANLXWZ19M

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Caractérisques

Loyer : 1 600 €	Dépôt de garantie : 1 600 €

Honoraires : 1 088 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165303.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 792 m²	2 Garages
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Infos légales : 52319332400010