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Description

TALENCE SUZON,
Situé dans un environnement verdoyant et calme, belle villa d'architecte sur sous-sol, avec studio indépendant de 16 m², garage deux véhicules, beau jardin avec piscine.
Elle comprend un vaste séjour de 50 m² ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains / 2 salles d'eau, buanderie et nombreux rangements.
Le sous sol offre un espace jeux (billard/ping pong), chaufferie, cave etc...
Libre de suite
Honoraires de 1 885 € TTC à la charge du locataire comprenant 435 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2900 €/mois. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4320.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : LM405-CORIM - Réf Superimmo : ANLXWQS9Q
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Caractérisques
Loyer : 2 900 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 900 €

Frais d'état des lieux : 435 € - Honoraires : 1 885 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/corim/149/JeNH9/grille_honoraires__mentions_legales.pdf

145,05 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
2 garages - 1 parkingAnnée de construction : 1981
Chauffage individuel au gaz2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 320 € / an
Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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