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Location maison 1 480 € CC
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Audenge (33980)

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  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Christophe PASCAUD - Syndeo

Christophe PASCAUD - Syndeo

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Description

Maison de type 'industriel'
À louer : nous sommes heureux de vous proposer à Audenge (33980) cette maison de 5 pièces, de 148 m² avec vue sur jardin. Elle s'organise comme suit : Un grand salon/ séjour, quatre chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes.
Dans la commune, vous trouverez l'École Maternelle Ernest Valeton de Boissiere, l'École Élémentaire Valeton de Boissiere et le Collège Jean Verdier dans la commune. Niveau transports, il y a trois gares (Biganos Facture, Le Teich et Gujan-Mestras) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 8 km. On trouve deux restaurants, trois commerces et un supermarché dans les environs.
Elle sera disponible à partir du 01/05/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à Audenge.
Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 444 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1480 €/mois. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : LM332-COMPANY34047CZX - Réf Superimmo : ANLXWUXL6
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Caractérisques
Loyer : 1 480 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 480 €

Frais d'état des lieux : 444 € - Honoraires : 1 100 €.

148 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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