Location maison 980 € CC

149,99 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

La Tribune de l'immobilier

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Description

Idéalement située proche du centre-ville d'Agen, des écoles et de toutes les commodités, location d'une maison de ville T7. Vous bénéficiez au premier étage de cette location d'une entrée avec un placard, d'un séjour donnant accès à un balcon de 44m2, d'une salle à manger avec cheminée décorative et coin cuisine aménagé et équipé (plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Au deuxième étage, une buanderie avec une branchement pour la machine à laver et des meubles de rangements, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé et d'une suite parentale avec une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres.
Une véranda de 46m2 vous permettra d'apprécier les premiers rayons de soleil du printemps à l'abri du froid.Des combles sont accessibles et vous offrent une capacité de rangement supplémentaire.Enfin, un garage pour une voiture vous est réservé.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : G48 - Réf Superimmo : ANLXWXCUI

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Caractérisques

Loyer : 980 € CC	Dépôt de garantie : 980 €

Honoraires : 980 €. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

149,99 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1962
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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