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Location maison 2 080 € CC
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- Meublée
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Gérald Thierion - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gérald Thierion (07 71 39 32 48) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle meublée à Villenave-d'Ornon
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villenave-d'Ornon je vous invite à venir visiter cette maison meublée de 148,55 m² répartis sur deux niveaux le tout sur un terrain de 1006m² avec piscine .
On retrouve en rdc une belle entrée desservant un séjour salon spacieux et lumineux avec cheminée et poutres apparentes ,une grande salle à manger , une vaste cuisine moderne séparée et fonctionnelle , deux salles d'eau ainsi que deux chambres.
A l'étage on retrouve 2 chambres et une salle de bain avec un second toilette et de nombreux placards.
Concernant l'aspect technique le terrain est totalement clôturé, on retrouve un portail électrique avec digicode et visiophone .
Le bien est chauffé au gaz de ville avec en plus une climatisation réversible installée dans toute la maison .
Fibre optique en cours d'installation.
En extérieur le cadre est très agréable avec un jardin entretenu et arboré dans lequel on trouve une piscine non chauffée de 13x7 avec traitement au sel.
Un système d'alarme avec caméra est en place. Pour le coté pratique on peut aisément profiter de stationnements privatifs à l'intérieur de la propriété.
Nichée dans un environnement paisible, la maison reste à proximité des commodités .
Plan et visite virtuelle sur demande.
Une visite s'impose !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Thierion EI (ID 84087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 819305269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 90 euros / mois. Dépôt de garantie : 3980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1330 euros (soit 8.93 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : 1652652 - Réf Superimmo : ANLXXCGIO
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| Loyer : 2 080 € CC | Charges : 90 € / mois |
Honoraires : 1 330 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 006 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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