Location maison 2 020 € CC

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chantepie (35135)

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Terrasse

Cabinet Brumbt Immobilier

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Description

A deux pas de toutes les commodités, cette maison récente RT2012 propose une organisation idéale pour le quotidien. Son emplacement en coeur de ville, au calme, facilite à la fois les déplacements et la qualité de vie. La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle lumière naturelle toute la journée et s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner sans empiéter sur l'espace salon. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante et accès à un patio offre une vraie solution de plain-pied. A l'étage, trois autres chambres, deux salles de bains, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace jeux viennent compléter l'ensemble. La maison dispose aussi d'un chauffage au sol au gaz de ville sur les deux niveaux, d'un garage double, avec prise de recharge pour véhicule électrique, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un accès fibre. L'environnement est paisible, la maison mitoyenne d'un seul côté, et tout est pensé pour un usage confortable au quotidien. Loyer : 1 990 euros Charges mensuelles : 30 euros (entretien chaudière inclus), régularisation annuelle Loyer CC : 2 020 euros Dépôt de garantie : 1 990 euros Honoraires locataire : 1 344 euros TTC dont 150 euros pour l'état des lieux Disponible : à partir du 1er juin 2025 DPE : Classe C (67 kWh/m²/an) GES : Classe C (13 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 010 euros et 1 420 euros (abonnement inclus, index 2021-2023)Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 754 - Réf Superimmo : ANLXLYVZS

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Caractérisques

Loyer : 2 020 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 990 €

Honoraires : 1 344 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189397.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 247 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
3 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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