Location maison 1 400 € CC

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Baugé-en-Anjou (49150) - Cheviré-le-Rouge

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Meublée
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Michel Eddy - BSK Immobilier

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Description

A louer maison de campagne contemporaine de 150 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée et meublée.
Voici les détails :
Rez-de-chaussée (RDC) :
Cuisine moderne spacieuse : aménagée et bien équipée.
Pièce de vie très lumineuse : grande pièce de séjour, idéale pour se détendre ou recevoir.
2 chambres : confortables et bien agencées.
Un bureau : parfait pour télétravail ou espace personnel.
Salle d'eau et salle de bain + 2 WC : équipements modernes, un pour chaque étage.
À l'étage :
2 chambres supplémentaires : idéales pour des enfants, invités ou comme chambres d'amis.
Salle d'eau + WC : aménagement moderne pour plus de confort.
Sous-sol de 90 m² : pouvant être utilisé pour du stockage, un espace de loisirs ou aménagé en autre pièce habitable.
Dépendance de 160 m² sur 2 niveaux : espace indépendant pouvant servir de garage, atelier, ou aménagé en logement supplémentaire.
Terrain de 12 000 m² : un grand terrain permettant de profiter pleinement de la nature environnante, idéal pour un jardin, des espaces de loisirs ou d'autres projets extérieurs.
Ce bien combine charme de la campagne et confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette annonce référence 265595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026.
Honoraires à la charge du locataire : 1 200,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : 265595 - Réf Superimmo : ANLXXJ8Y5

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 400 €

Honoraires : 1 200 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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MICHEL EDDY - BSK IMMOBILIER

Siren : 504206582 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000030369