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Description

Magnifique loft de plus de 150 m², entièrement rénové en janvier 2021.
Composé de 6 chambres allant de 11 m² à 20 m², chacune équipée de :Salle de bain et WC privatifs.
Climatisation réversible (pour un confort optimal en été comme en hiver).
Décoration soignée et grands rangements.
Espaces communs
Double séjour de 45 m² :Espace convivialité : babyfoot, billard, fauteuils, etc.
Espace détente :Canapé 3 places.
Téléviseur 65 pouces 4K.
Console Nintendo Switch pour jouer et se divertir.
Abonnement Netflix inclus.
Terrasse de 40 m² (sans vis-à-vis) : idéale pour profiter de l'extérieur et bronzer les jours ensoleillés.
Cuisine de 12 m² entièrement équipée :Plaque à induction, hotte, four.
Lave-vaisselle, frigo américain, micro-ondes.
Machine à café.
Grande table centrale pour des repas conviviaux.
Buanderie : équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Sécurité : caméra de surveillance à l'entrée.
Internet fibre : accès personnalisé et sécurisé via un système de hotspots.
Localisation
Proche de La Défense : à seulement 15 minutes grâce au tramway T2.
À 5 minutes : centre commercial et toutes les commodités nécessaires.
Modalités et informations supplémentaires
Visites : sur demande, après envoi de votre dossier.
Garantie demandée : Visale ou GarantMe.
Aides acceptées : CAF, aide au logement.
Photos et vidéos des espaces communs et des chambres disponibles sur demande.
Recommandations
Nous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses, prêtes à profiter pleinement des prestations et du cadre offerts.
Merci de joindre une brève description de votre situation et de vos besoins dans votre candidature.
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1095.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : LM269-COMPANY41493BJP - Réf Superimmo : ANLXWFUSY
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Caractérisques
Loyer : 715 € CC Prix en baisseCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 725 €

Frais d'état des lieux : 220 € - Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41493bjp/146/Ci4Zh/bareme_hono.pdf

150 m² - 6 pièces - 6 chambres1 Garage
1 balconCuisine séparée, équipée
6 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 095 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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