Location maison

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hérin (59195)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage électrique

LABEL IMMO

173 avis

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Description

Colocation chez l'habitant !
L'agence immobilière Label-Immo située sur Valenciennes propose à la location une chambre meublée chez l'habitant sur la commune d'Hérin.
La chambre privative de 13,50m2 se trouve à l'étage. Elle est entièrement meublée : lit une personne, rangements, table et chaises.
La particularité de ce logement est que vous vivez chez l'habitant qui est une personne âgée. Vous partagerez donc les 150m2 de cette maison : une cuisine meublée et équipée, salon et salle à manger meublés et équipés, salle de bain, WC indépendant et un magnifique jardin exposé plein Sud.
Pompe à chaleur, récupérateur d'eau de pluie qui alimente les WC et à la machine (installation professionnelle)
Avantages : un emplacement pour la voiture sécurisée à l'intérieur de la parcelle avec portail motorisé + arrêt de tramway à 300m de la maison pour rejoindre Valencienens ou l'université par exemple.
Loyer : 310E/mois
Charges : 70E/mois (eau, gaz, électricité et internet).
Dépôt de garantie : 310E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 204E (Bail et état des lieux d'entrée inclus).
Cette location peut convenir aussi bien à un étudiant qu'à un actif.
N'hésitez pas a contacter Caroline au 07.62.69.47.74 ou l'agence au 09.80.92.80.53.
Loyer de base 310 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 310 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - Réf. agence : LM5037-ALEXIS - Réf Superimmo : ANLXXZGP9

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Caractérisques

Charges : 70 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 310 €

Honoraires : 204 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 300 € / an

Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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