Location maison

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hérin (59195)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage électrique

LABEL IMMO

162 avis

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Description

L'agence immobilière Label-Immo située sur Valenciennes propose à la location une chambre meublée chez l'habitant sur la commune d'Hérin.
La chambre privative de 13,50m2 se trouve à l'étage. Elle est entièrement meublée : lit une personne, rangements, table et chaises.
La particularité de ce logement est que vous vivez chez l'habitant. Vous partagerez donc les 150m2 de cette maison : une cuisine meublée et équipée, salon et salle à manger meublés et équipés, salle de bain, WC indépendant et un magnifique jardin exposé plein Sud.
Avantages : un emplacement pour la voiture sécurisée à l'intérieur de la parcelle avec portail motorisé + arrêt de tramway à 300m de la maison pour rejoindre Valencienens ou l'université par exemple.
Loyer : 310E/mois
Charges : 70E/mois (eau, gaz, électricité et internet).
Dépôt de garantie : 310E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 204E (Bail et état des lieux d'entrée inclus).
Cette location peut convenir aussi bien à un étudiant qu'à un actif.
N'hésitez pas a contacter Caroline au 07.62.69.47.74 ou l'agence au 09.80.92.80.53.
Loyer de base 310 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 310 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - Réf. agence : LM5037-ALEXIS - Réf Superimmo : ANLXXZGP9

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Caractérisques

Charges : 70 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 310 €

Honoraires : 204 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/9811/D219Q/bareme_honoraire_2025_2.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 300 € / an

Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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