Location maison 1 900 € CC

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Vanessa AYORA - iad

51 avis

06 58 28 79 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : *** En Exclusivité, nouvelle villa T5 + Dépendance et piscine vous est proposée à la location sur Narbonne quartier Horte Neuve ***
Cette charmante maison traditionnelle rénovée est une véritable pépite.
Construite en 1982, elle offre 150m² d'espace habitable répartis sur six pièces dont cinq chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
 Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par une belle entrée qui vous conduit sur un bel espace de vie comprenant un salon spacieux , une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale .
 Les différentes pièces vous offriront le confort et l'intimité nécessaires pour votre quotidien.
L'ambiance chaleureuse et conviviale de cette maison ne pourra que vous séduire.
 Les cinq chambres, chacune avec leur propre superficie, offrent un espace de repos privilégié pour toute la famille. Les placards intégrés permettent un rangement organisé et pratique. La maison est équipée d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère cosy et chaleureuse, parfaite pour les soirées hivernales.
De plus, la fibre optique est disponible, offrant une connectivité rapide et fiable pour vos besoins numériques.
 Côté extérieur, la maison est orientée à l'est, et la piscine à l'ouest vous permettant de profiter du soleil du matin jusqu'à l'après-midi sur la terrasse privée et sa piscine .
 Un espace extérieur idéal pour des repas en famille ou entre amis. Un patio pour bouquiner à l'ombre.
Située dans un quartier calme et résidentiel d’Horte Neuve, proche des commodités et des écoles, cette maison est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à Narbonne.
 La cinquième chambre , considérée comme une dépendance ou petit studio est un fort atout.
 Si vous recherchez une maison traditionnelle
rénovée avec charme et caractère, ne manquez pas cette opportunité unique.  Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. 
Logement disponible à partir du 2 Novembre 2024 .
Loyer : 1900€/mois CC avec GLI
Dépôt de garantie : 1900€ (1 mois de loyer)
Honoraires d’agence : 750€
Dossier candidat préalable à toute visite .
GLI = Garantie des Loyers impayés ( 3 fois le montant du loyer Charges comprises)
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 5.00 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1618562 - Réf Superimmo : ANLXWX8Y4

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC

Honoraires : 750 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 371 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage au gaz	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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