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Location maison 1 200 € CC
152 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mazé-Milon (49)
152 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mazé-Milon (49)
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- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Justine RYAUX - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison située sur la commune de Fontaine Milon à 23km d'Angers, 6km de Mazé Milon, 9km de Beaufort
Maison Spacieuse et Lumineuse dans un Cadre Paisible
Située dans un charmant bourg, cette maison construite dans les années 2000 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec ses 152 m² habitables, elle saura accueillir toute votre famille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Descriptif de la maison :
• 5 chambres et une grande mezzanine, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis
• Un double salon-séjour avec cheminée baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux
• Une cuisine entièrement aménagée, prête à l’emploi pour les amateurs de gastronomie
• Une salle de bain située à l’étage pour votre confort.
• Une grande véranda avec vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison
• Une terrasse attenante à la véranda pour les belles journées ensoleillées.
Extérieur :
Sur un terrain de près de 2000 m², profitez d’un grand jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de style carport est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Informations pratiques :
• Maison louée meublée, prête à vous accueillir immédiatement.
• Environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une parenthèse de sérénité tout en restant proche des commodités.
Cette maison est le lieu parfait pour profiter d’une vie paisible et harmonieuse dans un cadre lumineux et accueillant.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1672,00€, dont 456,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883934)
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 340937311382 - Réf Superimmo : ANLXXGSJU
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| Loyer : 1 200 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 1 200 € |
Frais d'état des lieux : 456 € - Honoraires : 1 672 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| 152 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 964 m² | 2 niveaux |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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