Location maison 2 200 € CC

156 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Echo Etienne immobilier

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Description

A louer Bordeaux Saint Augustin, 30 rue du cardinal Lavigerie, vaste loft rénové avec piscine.
Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, cave à vins, plaques induction etc..), chambre parentale avec dressing + grande salle de bains avec WC, deux petites chambres mansardées, terrasse sans vis-à-vis avec piscine. Possibilité de rentrer deux véhicules en sécurité. Climatisation réversible.
Libre. Excellentes références exigées.
Honoraires de 2 028 € TTC à la charge du locataire comprenant 468 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 14.2 €/mois. Loyer de base 2175 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 175 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : LM291-ECHO2 - Réf Superimmo : ANLXNEJ97

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Caractérisques

Loyer : 2 200 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 2 175 €

Frais d'état des lieux : 468 € - Honoraires : 2 028 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires

156 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²	Piscine
Orientation : Est	2 Garages
1 terrasse	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 87 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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