Location maison 1 195 € CC

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rocheservière (85620)

Le Cabinet Guémené vous présente entre ROCHESERVIERE, VIEILLEVIGNE et St Philbert de Bouaine), sur terrain d'environ 1500m² :
Une maison en pierre T6 d'une surface habitable de 157m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec belle hauteur de 31m² donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis sur l'arrière, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau refaite à neuf, wc.
A l'étage, grand palier, 3 chambres, salle d'eau neuve avec wc.
Chaufferie de 18m² et préau de 26m². Petites dépendances sur le côté.
Chauffage au fuel, complément électrique.
Maison Libre de suite.
Loyer : 1180€ + 15€ de provisions sur charges (entretien de la chaudière), régularisation annuelle.
Honoraire charge locataire : 1180€ TTC dont 412€ TTC d'honoraire état des lieux.
Dépôt de garantie : 1180€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires de 1 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 408 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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CABINET GUÉMENÉ

Infos légales : 851020479

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