Location maison 4 487 € CC

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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ÉTUDE BARBÉRA

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Description

Chatou Sud - 8 min RER - calme
Au sein du Triangle d'Or, à 8 min à pied du RER, maison au calme de 159 m² environ dont une chambre avec salle de douche et toilettes de 15 m² environ en rez de jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de près de 76 m² comprenant cuisine avec accès terrasse et jardin, salle à manger et séjour avec cheminée.
La coursive lumineuse de l'étage mène à 3 chambres dont 1 suite parentale, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain et un espace buanderie. La suite parentale se compose d'une chambre avec terrasse, salle de bain et toilettes.
La maison dispose de toilettes à chaque niveau.
Le sous-sol total accessible depuis la maison bénéficie également d'un accès vers l'extérieur, tant côté jardin qu'à l'avant de la maison. Il se compose d'une salle de jeux de 18 m², d'une chambre avec vue sur jardin, avec salle de douche et toilettes, des caves/espaces de rangement.
Les charges incluent notamment l'entretien du jardin, l'entretien de la chaudière, le ramonage de la cheminée...
Maison disponible à la location rapidement.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : LM-2104 - Réf Superimmo : ANLXXE4RJ

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Caractérisques

Loyer : 4 487 € CC	Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 4 287 €

Frais d'état des lieux : 432 € - Honoraires : 1 728 €.

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 286 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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