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Location maison 1 595 € CC

159,74 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ondes (31330)

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Exclusivité
Meublée
Terrasse
2 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Piscine

IMMO DE FRANCE LOCATION

16 avis

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Description

Villa - Maison meublée T5 avec piscine - ONDES L'agence IMMO DE FRANCE est ravie de vous présenter cette superbe villa meublée de 159m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de calme. Nichée dans un quartier résidentiel paisible entre Grenade et Castelnau-d'Estretefonds, cette maison en excellent état vous séduira par ses volumes généreux et son aménagement soigné. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie baignée de lumière avec de nombreux rangements, ouverte sur une grande terrasse qui invite à la détente. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Pour plus d'intimité, un bureau et une chambre en mezzanine avec salle d'eau privative vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement. Pratique et fonctionnelle, la villa dispose également d'une buanderie et d'un cellier extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs sont un véritable atout : une petite piscine sécurisée (3x2) pour profiter des journées ensoleillées, un jardin de 600m² idéal pour les enfants et un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Entièrement cloturé. Disponible immédiatement, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. IMMO DE FRANCE LOCATION - 0561006080 - Plus d'informations sur (réf. 31228142138) Loyer: 1 595.00 € Honoraires charge locataire : 1 586 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 220 € TTC dont honoraires état des lieux : 366 € TTC Dépôt de garantie : 3190 €Afficher plus

Publiée le 10/02/2025 - Réf. agence : 31228142138 - Réf Superimmo : ANLXXL7R7

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Caractérisques

Loyer : 1 595 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 190 €

Frais d'état des lieux : 366 € - Honoraires : 1 586 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31228/bareme.pdf

159,74 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	2 Parkings extérieurs
Terrasse	Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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