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Location maison 1 115 € CC
159 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Yvrac (33370)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

YVRAC limite Sainte Eulalie
Sur plus de 900m² de terrain, grande maison style landais, de près de 160m², comprenant au rez-de-chaussée: grande cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc et à l'étage: 2 grandes chambres avec dressing, salle de jeux (pièce noire), wc, grenier.
Un grand garage de 57m² attenant et communiquant, ainsi qu'un abri de jardin complète l'ensemble.
Chauffage au fioul.
Disponible mi décembre.
Loyer mensuel: 1 100€
Charges mensuelles: 21€ (provision pour ordures ménagères, avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 1 100€
Honoraires d'agence: 1 100€ (frais d'état des lieux compris)
Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 477 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : LM14255-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLXS2S4M
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Caractérisques
Loyer : 1 115 € CC Prix en baisseCharges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 477 € - Honoraires : 1 100 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 918 m²1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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