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15

Location maison 2 500 € CC
160,58 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Croix (59170)

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  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Agence de la Passerelle

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Description

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous propose à la location cette magnifique maison située dans l'un des meilleurs quartiers de Croix, à deux pas du métro. Une maison de caractère, calme et lumineuse des années 20 rénovée récemment. Avec, au rez-de-chaussée : une belle entrée avec WC indépendant, accès aux étages par l'escalier d'époque en bois, un grand salon de 34 m2, une cuisine, un bureau. Au 1er étage : 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bain, 1 bureau ou dressing (ou chambre bébé). Au 2e étage : 2 autres chambres,1 salle de bain et 1 dressing. Le jardin fait 300 m2, la maison bénéficie d'un sous-sol complet, les prestations sont de grande qualité (véritable parquet chevrons, cuisine sur-mesure, balcon, terrasse sur jardin...). Une seule mitoyenneté. Nombreux placards, rangements et débarras. Transports à proximité : métro Mairie de Croix à 3 minutes, tralway Parc Barbieux à moins de 10 minutes, bus 36 à 1 minute et plusieurs autres lignes à moins de 8 minutes à pied. Tous commerces, pharmacie, hôpital. Ecoles, Parc Barbieux accessibles à pied. Le DPE affiché sera mis à jour avant la location, la note sera meilleure après les rénovations en cours d'achèvement. Libre à partir du 1er janvier 2025. Informations et visites auprès de votre agence immobilière ERA Immobilier Marcq-en-Baroeul, spécialiste location et vente de qualité dans le Grand Lille.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : CRX-L4102 - Réf Superimmo : ANLXX0AP3
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Caractérisques
Loyer : 2 500 € CCCharges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 2 460 €

Honoraires : 2 087,54 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312055.pdf

160,58 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1924
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 043 € / an
Maximum : 2 765 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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