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Location maison 3 300 € CC

160,59 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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Exclusivité
1 Garage

Nestenn Rueil-Malmaison

275 avis

07 57 91 29 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. *** NESTENN Rueil-Malmaison vous propose en exclusivité, en location non meublée, une maison individuelle à 10mn à pied du centre ville et à 25 min de la Défense (via bus 259). Secteur scolaire : écoles Tuck Stell et collège Marcel Pagnol. D'une surface habitable de 160 m², cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts, meubles bas, évier, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur) (52m2) et grandes ouvertures donnant sur le jardin orienté sud-ouest, d'une véranda (29m2), et d'une salle d'eau avec WC ; au 1er étage, palier, 2 chambres avec placards, un bureau (ou petite chambre - 9m2), une salle de bains, et un WC indépendant. Studio indépendant (30m2), avec sa cuisine et sa salle d'eau, donnant de plain-pied sur le jardin. Sous-sol de 56m2, avec garage et 3 pièces, dont une avec points d'eau (douche d'appoint, WC, buanderie). Cette maison dispose d'un jardin (360 m²) avec un coin aménagé en terrasse, abris et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Loyer mensuel : 3.300 euros (dont 25 euros de provisions pour charges). Dépôt de garantie : 3.275 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2.409 euros TTC Coûts d'énergie estimés entre 171 euros et 235 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, SFR et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/12/2023).

Publiée le 03/08/2024 - Réf. agence : 976 - Réf Superimmo : ANLXW10QQ

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Caractérisques

Loyer : 3 300 € CC	Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 3 275 €

Honoraires : 2 409 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152078.pdf

160,59 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1950
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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NESTENN RUEIL-MALMAISON

Infos légales : 82411258500016

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